Купить земельный участок № 39091

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Цель проекта: Строительство многоквартирного  многоэтажного жилого дома на 120 квартир с нежилыми помещениями на первом этаже и двухуровневого подземного паркинга на 104 машиномест по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз, в районе санатория Мисхор.

В рамках реализации проекта планируется:
–    разработать концепцию наилучшего использования участка в соответствии с видом разрешенного использования;
–    выполнить проектирование объекта;
–    выполнить согласование проектной документации, включая получение декларации на начало работ;
–    организовать финансирование проекта;
–    осуществить инженерное обеспечение объекта строительства;
–    обеспечить выполнение строительно-монтажных работ и сдачу объекта;
–    обеспечить продажу строящихся квартир, машиномест и коммерческих помещений.
№
п/п    Показатель    Значение
1    Инициатор проекта    ООО «Строительно-монтажное управление №115»
2    Правовой статус земельного участка    Предназначенный для застройки земельный участок площадью  2470 м2 передан в аренду на 10 лет
3    Общая площадь строительства, м2    11 402
4    Жилая пл. к реализации, м2    6 272,50 (104 квартиры)
5    Коммерческая пл-дь к реализации, м2    800
6    Срок проекта    Октябрь 2018 года – Февраль 2023 года
7    Планируемый ввод в эксплуатацию    Февраль 2022 г.
8    Инвестиции, млн. руб.    308,18
9    Срок возврата инвестиций, мес.    45
10    Выручка от продаж, млн. руб.    646,30
11    Чистая прибыль, млн. руб.    288,68
12    Рентабельность инв., %    93,67%
13    Чистая дисконтированная стоимость (NPV) при ставке дисконтирования 5%, млн. руб.    139,54